二手房一次付款客户增大多是高价房屋的买主

　　中大恒基调查显示，2月份有超过四成的二手房购房者选择一次性付款，比1月份上涨近8%。在一次性付款的人群中，大多是高价房屋的买主。

　　以海淀的万柳区域、朝阳的左家庄等为例，其150平方米左右的大面积二手房，总价基本都在100万元以上，有60%左右的买主选择一次性付款而不向银行贷款。

　　中大恒基市场部专业人士认为，这主要是受去年3月中旬央行上调房贷利率的新政影响，以及购房者对央行继续上调利率的预期。

　　另外，继今年1月5日光大银行正式推出固定利率住房贷款，并提出将在北京等地试点后，二级市场能否推行固定利率成了消费者关注焦点。

　　中大恒基调查显示，多达58.73%的客户认为持续加息的可能性较大，因而愿意选择固定利率，其中尤以10年内不能提前还贷的购房者意愿最为强烈。