经过十年的发展，兰州楼市无论从建筑质量还是楼盘整体品质，都有了极大提高。将于本月20日召开的中国·兰州2005房交会，更是汇集了金城楼市的诸多名盘，仁恒国际、鸿运润园、飞天家园、天庆嘉园、国芳国际曦华源等名盘，在本届房交会都会给广大市民带来意想不到的惊喜。其中最大的亮点就是楼盘品质的整体提高，智能化小区、特色文化小区、水景楼盘、节能住宅更是让人眼前一亮。

　　开发过快良莠不齐

　　几年前，金港城的出现让兰州的楼市加快了商业化发展步伐。也是金港城，让兰州市民终于明白：原来居家环境可以这么美丽。无可否认，金港城算得上是兰州楼市的一个里程碑。从此，兰州楼市开始走上了真正的商业化快速发展道路，金港城开启了兰州房地产社区建设的先河，也让兰州房地产界以一种崭新的面貌出现在市民面前。

    此后，兰州的开发商大量外出考察、学习，不管是模仿还是抄袭或者研发，无论是创新或者比拟，兰州楼市简易的单体楼开始逐渐退出人们的视线，单体楼一统楼市的历史逐渐终结。取而代之的是出现大量社区，水景楼盘、山景佳居、滨水社区、高层住宅……一时间，兰州楼市让还没有思想准备的市民眼花缭乱。兰州房地产业可谓是百花齐放、百家争鸣。然而，由于新型的社区模式备受广大市民的青睐，诸多行业开始涉足房地产开发行业，但是受到思维模式的限定，眼光不够超前，加上无法领略新型模式开发的实质，因而造出的楼盘良莠不齐，一时间房屋面积缩水、墙体裂缝、屋顶渗漏、物业管理滞后，种种弊端逐渐显露出来，因为消费者的诸多投诉，房屋居间合同一时曾被省消协列为“霸王条款”之一。兰州房地产业一些开发商开始重新思索楼市新的发展方向，市民也企盼注重品质的楼盘的出现。

    品质楼盘争相亮相

    经过十年的发展，兰州楼市可谓精彩纷呈，尤其在建筑和配套设施的细节上，有了极大地突破。而在本届房交会上，不但有专利户型、西部首家花园入户大堂、敦煌文化社区、大型水景楼盘参展，更有国内首创城市复合庭院、节能住宅小区为兰州市民带来现代时尚生活的版本，开发商开始注重品质楼盘的开发，品质楼盘成了本届房交会的一大亮点。

    将敦煌文化融入社区，以特色文化底蕴提升楼盘品质的飞天家园，从规划伊始，就注重社区的文化建设，这与近年来地产发展趋势完全吻合。众所周知，只有文化是不可复制的，它能赋予建筑以灵气，让整个社区有历史感和厚重感。天庆嘉园水景楼盘，给兰州楼市带来了一股清新的气息，随处可见的水景小品让干旱的内陆城市兰州平添了几许清凉的感觉。仁恒国际专利户型，让众多的购房者明白了户型对生活的重要性，而它独有的花园入户大堂，更是兰州楼市加快发展的催化剂。鸿运润园在甘肃乃至西北，一步到位，以65％的节能性成为西北首个建设部科技示范小区，其外墙保温设计，非常适合西部地区的气候、环境。仁恒·晶城全国首创的城市复合庭院，彻底颠覆了传统塔楼无景观、无环境的历史，让单体楼也花香四溢、绿荫浓郁，同时满足了人们的院落情结。正是因为有了这些特色各异的楼盘，有了一些高瞻远瞩的地产商，兰州地产开始走上了中国地产的前沿大舞台，与全国著名的社区同台竞技，兰州楼市逐渐成为全国关注的焦点