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月收入两千元咋买房 |
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月收入两千元咋买房？ “买得起”有四大常识，购房前要考虑周全【计划购房梯度消费】系列一本报记者谢小亮为您报道理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。每个购房者都有着不同的收入状况，而房子的价格也千差万别，如何按照自己的具体情况来买房则成为购房前必须考虑的事情。不要一买房就要买三室两厅，一步到位；而要从自己的实际情况出发，好好规划一下，能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。因此，购房前有几个问题您首先要想清楚，比如：自己住还是投资？您的支付能力允许您作怎样的预算？希望的位置？……此外，我们提醒您：先看看购房中的一些常识。在见识开发商的“高招”之前，就当是为您购房“热热身”了。买房是用来安居乐业，不是被房子“套牢”的，所以购买前“量体裁衣”是关键！如何按照自己的具体情况来买房则成为购房前必须考虑的事情。为此，本刊记者特意按照不同的月收入分四期来给购房者提供实用性的买房建议和符合的楼盘，或许您能从中得到些买房的经验和收获。 家庭月收入在1500元到2500元左右的家庭，首先要解决的是“买得起和住得起”的问题同时兼顾工作、生活方便，居住成本较低的原则。这类家庭大抵分以下三类：一是“单身贵族”，即大学毕业并有一份不错工作的年轻职员；二是无房的工薪阶层；三是住房未达标或租住公房的工薪阶层。 “买得起”应从四方面考虑 一、收支要平衡。收入稳定，有一定足够首付款的积蓄或紧急支援。 二、总价在25万元以下，购买方式为贷款，首付越低越好，应该在4万到6万元左右。 三、考虑交通方便，以子女教育和老人就医为主的配套设施是否齐全。 四、考虑居住成本、交通成本、物业管理、时间成本等都必须低。推荐楼盘名 称面积(平方米)起价(元／平方米)海鸿·西部广场50～140 2480中广·都市丽景41～160 2980长虹嘉园64～83 2680明仁花园40～134 2380东湖小区40～100 2700购房案例家庭月收入2500元小两口置业计划小王是某房地产公司职员，月收入1500元，女友在一家公司做文职，月收入1000元，双方工作较稳定，两人恋爱4年打算结婚。小两口计划买房，家里人也表示支持，愿意给予5万元作为支持，小王与女友存款2万元，该如何置业呢？ 按照7成20年贷款额度来计算，小王与其女友选择购买总价大约在20万元，面积在50平方米～60平方米的一室一厅小户型较为适宜。据专家计算，20万的房屋，银行可贷款14万元，首付款6万元，月还款额在千元左右。记者点评婚姻是所有恋爱中的男女所向往的殿堂，谈婚论嫁之时如何构筑爱巢想必成为大多数情侣间谈论最多的话题。但是按照一般工薪阶层的收入水平，购买一套几十万元的房屋可不是一笔小数目，面对高价位楼盘让人望尘莫及，因此，小型楼盘、小户型、地段优越、品质优良、性价比较高的优势则会成为大多数小两口结婚买房的首选。现实的心态购房，根据自身财力、还贷能力等情况选择合适的楼盘，并不需要一步到位，这样才是最佳方案。 |
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来源：
编辑：
肖刚
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