一、验明房本

　　买房最重要的是所买的房屋有真实的产权证，之后才可以合理合法地出租、出售，或者办理抵押贷款。

　　二、选择最合适的面积和位置

　　选择大学周边的房子和交通便利的地段，房子升值空间较大。居室面积上也最好选择小户型的。

　　三、房屋质量非常重要二

　　手房一般都存在着不同程度的隐患，这些问题在购买前的看房中要详细观察与询问。

　　四、设施配备需关心

　　在购买二手房时，诸如空调、煤气或电热淋浴器、煤气、电话和闭路电视等设施旧主人是不会拆除的，在选择时需要加以仔细观察，省去日后的麻烦。

　　五、找可靠的中介机构

　　买二手房时，投资者必须寻找那些资质高、信誉好的机构，能够避免许多繁琐和损失。