上半年上市的项目已经接近尾声，原定于下半年亮相的项目却迟迟按兵不动，让塘沽区商品房市场处于近年来罕见的青黄不接境地。

　　“我们的项目由于规划审批，还要等等。”一个房地产开发商对记者如是说，这个项目原定在8月中旬上市，却由于种种原因不得不向后顺延。同样的问题也出现在塘沽区其他房产商身上。

　　国家房地产宏观调控政策出台后，为了在项目审批过程中更为顺畅，许多塘沽区的开发商都在递交审批资料前就开始按照新规定，对项目的规划设计进行了一定调整，原定的上市排期不得不向后顺延，同时由于有关行政管理部门比以往更为谨慎，尤其是近期开展的房地产市场执法检查工作，一些开发商也以静观市场的姿态应对。

　　当问到项目什么时候上市，众多开发商异口同声地表示将在9、 10月份，从中也可预见滨海新区新房市场将在金秋达到一次上市高潮，青黄不接的市场态势才能得到缓解。

　　年中平静的楼市，显然缺少明确的市场信号，但随着大批项目在下半年扎堆上市，市场走势也将明朗起来。至于房价，一位业内人士表示：“重现去年下半年大涨的可能性不大。”(蔡伟)