在甘肃省房地产品牌建设高层论坛暨2006甘肃成信房地产品牌项目推广会的讲话

　　甘肃省政协副主席、省工商联会长 李宇鸿

　　各位朋友、同志们：大家上午好！

　　今天，我很高兴能参加由甘肃日报、省消费者协会、省工商联房地产商会共同举办的“甘肃省房地产品牌建设高层论坛暨2006甘肃成信房地产品牌项目推广会”。首先，我代表省政协、省工商联对对这次推广会的成功举办表示热烈的祝贺！房地产企业的品牌建设和战略是非常重要的话题。从我省房地产的历史来看，真正形成市场经济下的房地产业时间不长，目前来讲，房地产的品牌建设仅仅是个初级阶段。品牌建设有一个积累的过程，单个品牌项目是房地产实施品牌战略的的基础；要实现企业和行业的品牌目标还有很长的路要走，还有很多工作要做。因为一个成功的品牌，是一个企业成熟的标志；这样的品牌企业多了，一个行业也就发展壮大起来了。

　　首先一个是品质的问题，对一个品牌企业来说，必须在产品定位上通过了很长时间的积累。第二个就是品位，从更高的角度看，产品有许多文化的内涵，就是形成自己独特产品的风格，一种文化的概念，这就是品位，此外，作为一个企业在社会上除了有好的品质，品位以外，还应该有它独特的品行，有一个好的品行，诚信于社会，诚信对待消费者，这样的企业才能谈的上是有品牌的企业，所以建立品牌企业是有一个过程的。房地产从98年以来一直是风调雨顺的，没有更多的波折，在这种情况下大家都觉得这样不错，在发展环境有了变化的情况下能不能经受得住考验。在当前房地产新政的情况下对房地产行业是一个考验。任可一个都有一个发展变化的周期，在高潮的时侯发展的顺利，在低潮的时侯也能顺利过关。越是这个时候，就越能显示出品牌企业的英雄本色。

　　甘肃房地产业如何立足长远、树立品牌、走品牌化之路，以推进甘肃房地产业持续健康发展。这是甘肃房地产界必须面对和亟待迫切需要解决的问题。品牌引导消费，越来越多的消费者在选购商品房时，将品牌视为第一考虑要素。随着新一轮房地产洗牌的到来，房地产格局必将发生重组，房地产的品牌时代也将真正来临。然而目前我省房地产企业的品牌意识还远远不够，在全国的品牌认定中，能获得省知名商标、的品牌荣誉的房地产企业还是凤毛麟角。由于不注重品牌建设，致使房地产行业简单模仿抄袭、产品同质化现象严重，整个行业处在低层次的竞争状态。当然这种状况与持续火爆的楼市、房地产开发企业无暇顾及不无关系。随着国家对房地产多轮调控政策的实施，房地产将面临更大的挑战，现在该是我们静下心来精心营造品牌的时候了。

　　从这个意义上讲，甘肃日报现在举办这个诚信品牌企业推广活动正当时。去年和今年国家进行宏观调控以后，已经从金融、土地出让的严格把关，并对房屋供应结构等各方面进行严格的限制。最近，加强房地产市场执法检查。这样一个新环境，正好是我们房地产业界练内功的时候，要把自己定位重新审视一下，我们原来具有投机色彩的思路要改变，我们不切合实际的判断要改变。但愿甘肃日报、省消费者协会、省工商联房地产商会共同发起的房地产品牌推广会宣传活动，成为我省房地产品牌建设的总动员，推动我省房地产业品牌战略的实施。

　　谢谢大家！