新华网沈阳4月14日电(记者 冯雷)在沈阳一家事业单位工作的小任去年与自己的几位同事一起，以先租后买的方式搬进新居。他们选择的新房有两个共同特点：高层、小户型。“高层视野开阔，小户型则更适合我们的经济现状。”小任说。

　　沈阳市房地产研究所所长范翰章说，“80后”没有雄厚的经济基础，一般都是由男女双方家长和小夫妻俩三方共同筹款，贷款的也占一部分，所以他们更青睐布局简单、装修随意的小户型。

　　沈阳军东房地产开发有限公司董事长崔正锋表示，“80后”选择婚房价位一般都在二三十万元。他们比较偏爱高楼层，那里价位相对较低而且采光通风都好。

　　目前“80后”的购房人群占到沈阳购房族的三到四成，而且由于到了适婚年龄，他们大多是因为结婚而买房。沈阳平均每年有6万对新人结婚，购买的新房约在4.5万套，占去年商品房销售套数的五分之一。

　　范翰章建议，买房最好实行梯级消费。年轻人根据自身财力可先选择二手房，条件好了再购买小户型新房，然后再随着家庭经济状况的改善逐步购买更大的户型，量力而行。