中和地产脚踏实地用产品创新赢取市场

　　中和·印象

　　近日，一个名为“中和·教育世家”的项目，以公开招标、诚邀国内外知名设计机构献计献策这样一种特殊方式亮相安宁。此次项目规划招标会，吸引了国内外五家知名设计机构积极参与。现场展示的6套精品规划方案，各具匠心，风格迥异，在赢得与会专家们广泛好评的同时，也使该项目的开发商———中和地产，迅速成为了社会各界关注的焦点。一个在项目开发之初就倾注如此心力进行反复甄选，力求未来产品更加完美无憾的地产开发企业，究竟蕴藏着怎样的精神气质与性格，昨日，记者走进这家位居新城安宁的房地产开发公司，与其掌门人洪涛进行了一次“亲密接触”。

　　印象1·判断力

　　“找准时代最真实的需求”

　　“承认风险增加的同时，房地产业反而面临着难得的机遇”，在采访中，中和地产总经理洪涛先生首先对记者说：“政府的调控组合拳正在使兰州的房地产行业面临新一轮洗牌，一部分实力不足品牌较差的企业生存艰难的同时，具有资本优势的公司只要本着理性、务实的理念，反而获得了更多更广阔的生存空间。开发商把生态健康、回归自然的好项目回馈社会，满足消费者最真实的需求和时代最真实的渴望，才是企业发展和产品最终赢得市场的关键所在。”

　　据了解，近几年由于受宏观调控、央行加息等诸多因素的影响，兰州房地产市场正在经历一些微妙的变化。在这个非常时期，许多开发企业开始选择按兵不动，等待时机。此时，中和地产却没有停下开发的脚步，而是与时俱进，积极把对产品的研发和创新放在首位，通过招标会，重金引入国际上建筑设计方面的最新理念和成果，不但让产品可以更加贴近甚至是引领现代居家生活新需求，而且此举也有效推动了兰州建筑设计产业和设计水平的全面提高。

　　当谈及即将启动的“中和·山水兴城”项目的未来销售前景时，洪涛表示：“中和人自信已经找准了时代最真实的需求。因为首先由于兰州市政府对安宁新城区建设力度的不断加大，安宁新城区的形象和发展潜力正在迅速增强。尤其是规划中大学城教育园区所提倡的‘科教兴市’战略，又恰恰符合中和地产所提倡的创新精神。另外，我们项目有幸选址在这片美丽的母亲河畔，这里不但浓缩了兰州特有的山水文化精髓，而且相邻的世纪大道、省内最大的原生态湿地公园、兰州文教区等，都将成为中和·山水兴城最终崛起新城区提供强大的推动力。面对这一千载难逢的历史契机，我时刻在想的是，中和应该如何最大化地把这片土地中的价值挖掘出来。”

　　印象2·创新

　　“要用产品创新去赢取市场”

　　“从安宁版块来看，这里聚集了众多水准一流的企业和开发商，日渐激烈的竞争态势，给中和地产新项目的起步提出了更高的要求。作为兰州地产界的新生力量，我们之所以没有急于抢夺市场，是要通过对项目蓝图中每个环节的精雕细琢，对企业自身开发理念的全面提升，让中和地产更具战斗力和市场竞争力。”洪涛总经理在谈到中和地产的“中和·山水兴城”和“中和·教育世家”两大项目时，显得踌躇满志，信心十足。

　　据洪总介绍，“中和·山水兴城”是一个注入了丰富文化内涵，并通过文化与地产的碰撞、交融塑造出的引领全新生活方式的高尚住宅社区。“这个项目的创新主要体现在产品设计上。为了实现这个目标，我们把其他城市代表性产品中的许多精华都引进到这个项目中。比如在园林设计上，大胆采用‘中心大花园’的规划原则，使水景、绿景向小区内部延伸，使‘水韵、绿意’无处不在。在建筑布置方面，8栋高层呈南北向错列布置，这样不仅带来了城市中稀缺的大尺度公共空间，还能最大限度满足居住者观河、观景的需求。户型设计的创新则不再仅停留于户型的动静分离、面积合理与否，更多是围绕着以人为本的设计主线，以舒适型户型为主，完全满足国六条的要求，超大落地窗、超大采光面，超好的通透性等，居住者可以根据生活改变调整住宅的功能分区……”

　　有人说，成功需要积累，不要试图跨越任何阶段，必须稳扎稳打，才能真正实现从量变到质变的跨越。如今，中和的开发团队，在掌门人洪涛的带领下已成为一个可以打硬仗、打胜仗的成熟团队。“中和·山水兴城”和“中和·教育世家”项目的开发建设对中和地产意味着一个转折，也是一个开端。这个集准确市场判断力、产品创新能力和强烈社会责任感为一体的地产新军，已经进入了举重若轻的成熟阶段，并且正向着一流企业的目标大步迈进。

　　印象3·诚信

　　“中和的今天，是脚踏实地干出来的”

　　与洪总的交谈中记者得知，中和地产的名字源于《礼记·中庸》有云：“喜怒哀乐之未发，谓之中；发而皆中节，谓之和。中也者，天下之大本也；和也者，天下之达道也。致中和，天地位焉，万物育焉。”

　　“明致中、诚致和”的创业理念不仅是中和企业文化的一部分，也是中和人一直不断追求的目标。要打造精品建筑、百年企业，就应当具备与这座城市荣辱与共的责任心，就应当有立志为城市为后人创造历史财富的气度和胸怀。企业要持续快速发展，就要解决一个根本的问题———诚信。开发商的利润需要回报社会，中和要通过开发，把最大的升值空间留给我们的业主。

　　2002年开始，中和地产发挥丰富经验与竞争优势，开始拓展房地产业务，先后投资几千万元改建桃海宾馆，更名后桃海科教宾馆，填补了安宁区无星级宾馆的空白。创立的我省第一家民营科技产业孵化园———兰州科技产业孵化园，现已成为安宁区科技转化、创业孵化的重要平台……

　　2007年年初，兰州中和房地产开发有限公司成立。2007年3月，中和房产以1亿元的高价击退众多竞拍者，成功摘牌营门滩G0628号地块，迈出了地产宏图的重要一步。对企业的生存之道，洪涛有着自己独到的认识。现实的房地产行业，作为地产人必须要有更高的职业素质和更强烈的职业追求，本着诚信负责的态度面对消费者。正如他所说，在中和的团队里，每一个人都在为了一个共同的目标前行，这个目标就是“居者的幸福，中和的幸福！”