中国房地产协会产业与市场研究专业委员会最新发布了《中国房地产市场研究报告》，报告预计，短期内政府不可能出台针对房地产行业的严厉调控，对行业的调控将维持原有态势。报告建议开发企业，以保本微利的思想加快促销，加速销售回款，加快资金周转。

　　报告称，自2007年11月份以来，伴随“二次房贷”政策及其细则出台，房地产市场的观望从珠三角开始，逐步向长三角、环渤海及其他省市蔓延，全国不少地方的住宅市场先后出现了交易萎缩状况，观望气氛日益浓重，各地房价同比涨幅出现放缓。

　　报告说，银行开发贷款增量受到严格控制，按揭贷款紧缩，市场观望气氛不减，预售回款放慢，地产上市公司再融资节奏放慢、规模受限等多种因素作用，使得开发商资金链日益紧张。