端午小长假未迎开门红:二手房市场看的比买的多

　　最令开发商和中介公司期待的端午小长假刚刚过去，但是房地产的交易状况显然没有给他们带来惊喜。记者近日从多家中介公司了解到，三天假期里二手房市场上依旧呈现出“看房的人多，买房的人少”的现象。

　　据中大恒基市场部统计，今年端午节小长假中二手房市场的最明显特点是：看的多买的少，二手房市场依然还是没有走出观望。在三天时间里登记二手房需求比平时增加了25%。而看房量也增加了30%。但是成交量反而下降了20%。同时，21世纪不动产北京区域市场部经理齐凡也向记者透露说：“虽然客户登记量出现了一定比例增长，但是依然受到整体市场的影响，三天假期里看房的人多，主动出手的人少。”

　　在万柳一家中介店刚签完合同卖房的王先生告诉记者，他的一套价值200万元的房子已经在中介门店登记了1个多月还没卖出，“之前每天都有人看房，现在反而少有人问，所以在考虑原来总价不变的情况下包税，这样才能顺利出手。”

　　据介绍，目前买房人关注的房源主要集中在交通较便利的近郊，大部分购房人观望心理依然存在，很多业主也开始有了议价松动的空间，特别是150万元以上的高档二手房，在受到需求持续下降的影响下，很多业主为了促成交易，已开始接受税费买卖双方各半承担等变相降价条件。