河南北邙墓地价格高过房价推销墓地好似卖楼

　　邙山，又名北邙，位于河南省洛阳市北，黄河南岸，是秦岭山脉的余脉，崤山支脉。广义的邙山起自洛阳市北，沿黄河南岸绵延至郑州市北的广武山，长度100多公里。由于邙山自古以来多古代帝王、望族陵墓，遂成为中原传统的墓葬风水宝地。唐代诗人王建曾在《北邙行》诗中写道，“北邙山头少闲土,尽是洛阳人旧墓。旧墓人家归葬多,推荐黄金无置处。”

　　千年之后，北邙山头的“闲土”并未与时加增，而传统文化的复兴与市场化的运作相结合，使得北邙再次成为一座“金山”。而本不属于北邙的邻近地区，如登封等地，也因地理优势被拉进了这一轮“墓地产投资热”。

　　墓地贵过楼价

　　4月4日清明节，家在连云港的张先生一家3口又一次来到北邙山下的郑州荥阳。

　　“就是来给老人家挑个好的安身之地。”张先生说，他的父亲已经近九十高龄了，由于老爷子祖籍在洛阳，平时笃信那句“生在苏杭，葬在北邙”，指定百年之后要来北邙落叶归根。“已经来了好几次了，登封、荥阳和惠济区(原郑州邙山区)的陵园全部看过来，但都不是非常满意。没想到现在墓地市场这么热，可供选择的真是太少了。”

　　像这样为挑一个好的墓地而烦恼的不仅仅是祖籍河南的外地人，就连郑州本地人也感到了墓穴的紧张。根据郑州市民政局的统计，2007年，该市火化遗体35297具，火化率88.7%，全市有殡仪馆7个，经省民政厅批准的经营性公墓16家，

　　但16家公墓的现有设计远远满足不了日益增长的需求。如郑州市万福金像陵园，1999年前规划的时候，陵园一期可以满足二十到三十年的需求，没想到的是，到今年陵园一期已经基本饱和。陵园管理负责人告诉记者，“墓地增加的速度比原先预想的足足快了一倍多，事先谁都没有预料到会这么火。”

　　“来我们这里选墓地的外地人很多，还有一些是外籍华人，为了做好接洽工作，我们还在市里的康复后街设了办事处。”登封少林连天公墓一位工作人员告诉《中国经济周刊》，“本来资源就不多了，再加上外地的需求，当然会紧张了。”

　　旺盛的需求加上对风水的迷恋，使得郑州周围的墓地价格一直保持上升势头。记者从嵩山公墓、万福金像陵园、邙山墓园等多处墓园管理处了解到，目前墓园价格是按照墓穴规格来计算的，最便宜的基本在7000元上下，占地约1平方米左右(郑州市房管局4月7日当天统计，郑州商品住房均价为5179元/平方米)，而2006年同样的公墓，最低价为4900元。根据墓穴用料的档次和占地的大小，荥阳北邙陵园内标价最贵的为20万元，是家族型豪华墓地，占地包括过道和绿化在内将近为10平方米左右，约合20000元/平米。

　　当记者询问有没有“再好一点”的墓穴时，几乎所有陵园工作人员都回答说，“我们可以根据你的要求和现有的条件来帮你设计建造，只要你出钱，价格上不封顶都行。”

　　推销墓地好似卖楼

　　偏高墓地价格的成因，除“资源紧缺”外，还有更多的导因。