您当前的位置 : 每日甘肃网  >  房产  >  观点  
 

国泰君安证券首席经济学家林采宜:中国房地产行业已经见顶 但不会崩溃

作者:  稿源:人民网 2017-08-08 10:20

 

  图:国泰君安证券首席经济学家林采宜称,上市房地产企业平均负债率高达78%,高额负债绑架了银行和政府。(人民网伍振国/摄)

  人民网三亚8月7日电(徐倩)在2017博鳌房地产论坛开幕前夕,国泰君安证券首席经济学家林采宜接受了包括人民网在内的媒体专访,其表示:“中国房地产行业已经见顶,但是不会崩溃”。

  目前,房企在规模上迅速扩张,达到千亿规模的房企越来越多,更多的房企还在进行新一轮规模竞赛。对此,林采宜分析称:“上市房企的平均负债目前已经达到78%,实际负债可能超过80%,房企的高额负债绑架了银行和政府。对于房企来讲,最安全的状态可能会是,大到不能倒,这是(房企追求规模扩张)很重要的因素。”

  今年以来,房地产行业调控趋紧和金融去杠杆的加强,房地产企业的融资环境已经发生了明显的变化,林采宜认为:“金融去杆杠是必然,资金成本上行,信贷规模收紧,房地产的苦日子要来了。”

  林采宜也强调:“不希望房地产泡沫会刺破,而是希望其软着陆。中国房地产行业已经见顶,但是不会崩溃。”

编辑:王辉文
 
图片新闻
 
相关新闻
每日甘肃网版权与免责声明
    1、凡本网注明“每日甘肃网讯”或“每日甘肃网”的所有作品,版权均属于每日甘肃网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:每日甘肃网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
   2、凡本网注明“每日甘肃网讯[XXX报]”或“每日甘肃网-XXX报”的所有作品,版权均属于甘肃日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:每日甘肃网-XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
    3、凡本网注明“来源:XXX(非每日甘肃网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
   4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
 
集团报刊:甘肃日报 兰州晨报 西部商报 甘肃农民报 甘肃法制报 甘肃经济日报 读友报 今日时刊 鑫报 甘肃手机报 English 繁体中文

关于我们 | 版权声明 | 广告业务 | 联系我们

甘肃日报社每日甘肃网版权所有 未经书面授权不得复制或建立镜像 甘肃每日传媒网络科技有限责任公司承担本网站所有的经营业务、内容更新和技术维护

国家互联网新闻信息服务许可证编号:6212006001 ICP备案号: 陇ICP备05000341?号

增值电信业务经营许可证编号:甘B2-20060007 信息网络传播视听节目许可证编号:2806153